Checklist woning kopen of huren

Je staat op het punt om te beslissen of je een woning wilt kopen of huren. Om je op weg te helpen bij het maken van de juiste keuze, zetten we de voor- en nadelen voor je op een rijtje. Als je besluit om een huis te kopen, dan kan Consumind Finance je helpen door je in contact te brengen met een onafhankelijke hypotheekadviseur voor een oriënterend hypotheekgesprek.

Hieronder vindt je een overzicht van de voor- en nadelen van kopen en huren:

Voor- en nadelen van een koopwoning

Voordelen koopwoning

• De koopwoning is jouw eigendom.
• Bij een onveranderde rente zijn de hypotheeklasten vrijwel gelijk.
• De koopwoning is aan jouw eigen wensen aan te passen.
• Je bouwt met een koopwoning eigen vermogen op.
• De hypotheekrente die je hebt betaald, kun je aftrekken van de belasting (mits je voldoet aan de voorwaarden).
• Het kopen van een woning is op langere termijn voordeliger.

Nadelen koopwoning

• Je bent 100% verantwoordelijk voor het onderhoud in en om de woning.
• Indien de rente wijzigt, kunnen jouw woonlasten gaan stijgen. Je weet dit niet van te voren.
• Bij een koopwoning ben je minder ‘vrij’ als je wilt verhuizen: je moet jouw eigen woning verkopen.
• Met een koopwoning heb je te maken met extra belastingen en verzekeringen, zoals de opstalverzekering (glas, inboedel, aansprakelijkheid, brand etc.);

Voor- en nadelen van een huurwoning

Voordelen huurwoning

• Je bent over het algemeen goed beschermd: de verhuurder kan je niet zomaar op straat zetten.
• Je komt mogelijk in aanmerking voor huurtoeslag.
• De verhuurder is verantwoordelijk voor het onderhoud aan de woning.
• Je bent flexibel; je hebt vaak een korte opzegtermijn en je bent niet afhankelijk van de huizenmarkt.
• De verhuurder betaalt voor een deel mee aan belastingen en verzekeringen.

Nadelen huurwoning

• De woning is niet jouw eigendom.
• Je bouwt met een huurwoning geen eigen vermogen op.
• Je hebt te maken met huurverhoging: ieder jaar kan de huur stijgen.
• Als je veranderingen/wijzigingen wilt aanbrengen in de woning, dan moet je dit altijd van tevoren overleggen met de verhuurder. Je bent hierin niet vrij.

Open deze checklist in PDF hier zodat je deze kunt uitprinten of opslaan op de computer.

Meer interessante pagina's: Startershypotheek - Met studieschuld hypotheek afsluiten - Garant staan voor hypotheek

Ga terug naar de hypotheken homepage
Ga terug naar de Consumind Finance homepage