Leegstand van je woning heeft invloed op wat je verzekering dekt

Als je woning langdurig leeg komt te staan, kan dit gevolgen hebben voor de dekking van je opstal- en inboedelverzekering. In een onbewoond huis is er namelijk een groter risico op inbraak, diefstal en andere schade. Het is belangrijk om te controleren wat je kunt verwachten van je verzekering bij leegstand. Dit artikel geeft je hier meer informatie over.

Wanneer staat je woning ‘leeg’?

De definitie van leegstand kan verschillen tussen verzekeraars. Over het algemeen wordt een woning niet als leegstaand beschouwd als je drie weken op vakantie bent. Dit verandert echter snel wanneer je langer dan twee maanden weg bent of wanneer je woning ongemeubileerd is. Het is belangrijk om de polisvoorwaarden van je verzekering te raadplegen om te zien welke definitie jouw verzekeraar hanteert voor leegstand.

Scenario’s van leegstand

Er zijn vier mogelijke scenario's van leegstand: het oude huis is nog niet verkocht terwijl je al in een nieuw huis woont, de nieuwbouwwoning is al opgeleverd maar je woont er nog niet, de bewoner is overleden en het huis moet nog verkocht worden, of je bent langere tijd van huis vanwege bijvoorbeeld een wereldreis of zakentrip. In het laatste geval kun je bij je verzekeraar informeren of de verzekering door kan lopen, mits je passende maatregelen neemt zoals het gebruik van tijdschakelaars voor verlichting.

Waarom heeft leegstand gevolgen voor je dekking?

Een leegstaande woning vormt een aantrekkelijk doelwit voor inbrekers, waardoor het risico op schade toeneemt. Hierdoor wordt vaak de dekking van opstal- en inboedelverzekeringen beperkt. Schade door diefstal, inbraak, vandalisme, ruitschade en waterschade wordt vaak niet gedekt. Daarentegen blijven schadeoorzaken zoals brand, blikseminslag, storm en ontploffing meestal wel gedekt. Sommige verzekeraars bieden helemaal geen dekking bij leegstand of vragen een hogere premie. Het is dus belangrijk om te controleren hoe jouw verzekeraar omgaat met leegstand en welke voorwaarden er gelden.

Meldt leegstand altijd bij je verzekeraar

Het is verplicht om leegstand vroegtijdig te melden aan je verzekeraar, aangezien de meeste verzekeringen een leegstandclausule hebben. Als je dit niet doet, loop je het risico dat je geen vergoeding krijgt bij het indienen van een schadeclaim.

Als je binnenkort je huidige huis onbewoond achterlaat, is het raadzaam om de voorwaarden met betrekking tot leegstand in je woonverzekeringen te controleren. Als je zekerheid wilt hebben over de dekking, kun je contact opnemen met je verzekeraar. Zij kunnen je precies informeren over de gevolgen van leegstand voor je verzekeringen.