Meer concurrentie op hypotheekmarkt

Steeds meer verzekeraars en pensioenfondsen bieden ook hypotheken aan. Het is voor hen een veilige en aantrekkelijke manier om hun geld te beleggen: ’Het is een heel interessante markt voor verzekeraars. Ze kunnen hun geld voor lange tijd uitzetten en een hypotheek levert een stabiel en betrouwbaar rendement op. Dat is precies wat verzekeraars zoeken,' aldus het Verbond van Verzekeraars (VvV). 

Voor aankomende huizenbezitters is dit goed nieuws. Doordat er nu veel meer concurrentie op de hypotheekmarkt komt, blijven de rentes voorlopig wel laag. Uit cijfers van De Nederlandsche Bank blijkt dat de gemiddelde hypotheekrente voor nieuwe hypotheken op dit moment 2,8 procent is en 4,16 procent voor bestaande hypotheken.

Banken krijgen minder groot marktaandeel hypotheekmarkt

De Vereniging Eigen Huis is ook blij:’ De extra marge die de banken op hypotheken behaalden, is het afgelopen jaar teruggelopen van 1 procent naar 0,2 procent,’ zegt Hans de la Porte van de VEH. ‘Die hoge marges konden de banken bereiken omdat er nauwelijks concurrentie was. De drie grote banken hebben 85 procent van de markt in handen. En buitenlandse concurrenten zijn allemaal vertrokken tijdens de crisis. Maar nu keren ze terug en de verzekeraars en pensioenfondsen worden ook steeds actiever.’

Banken zijn niet blij met nieuwe ontwikkelingen binnen hypotheekmarkt

De banken zijn hier vanzelfsprekend minder blij mee. Vooral de Rabobank beraadt zich er nog over of ze hypotheken wel willen blijven verstrekken: ’Als het zo doorgaat overwegen we helemaal te stoppen met het verstrekken van hypotheken. Dan gaan we alleen nog bemiddelen voor de koper en moeten ze de hypotheek maar afsluiten bij een verzekeraar of pensioenfonds. Wij strijken dan een vergoeding op voor bemiddeling,’ zegt financieel topman Bert Bruggink van Rabobank hierover. Andere banken, zoals de SNS denken er iets genuanceerder over: ’Dat de marge terugloopt, is dan maar zo. Dat is van alle tijden,'' zegt Maurice Oostendorp, topman bij SNS Bank. ‘Maar hypotheken zijn de hoeksteen van onze bank.’

Wilt u ook profiteren van de scherpe rentes? Vraag dan een gratis oriënterend hypotheekgesprek aan. 

Bron: Peet Vogels- AD.nl- 31 augustus 2015

Ga terug naar de hypotheken homepage
Ga terug naar de Consumind Finance homepage