Ontbindende voorwaarden bij koopovereenkomst

Bij het tekenen van de koopovereenkomst hebben de koper en verkoper drie dagen bedenktijd om de overeenkomst kosteloos en zonder opgaaf van redenen te annuleren. In de koopovereenkomst kunnen echter ook ontbindende voorwaarden worden opgenomen. Zo kun je ook op een later tijdstip de koop annuleren, maar dan op basis van specifieke, van te voren vastgelegde redenen. Je kunt de ontbindende voorwaarden in de koopovereenkomst laten opnemen, maar dit gaat wel altijd in overleg met de andere partij.

Voorbeelden van ontbindende voorwaarden:

• De koper kan de financiering niet rondkrijgen. Dit moet uiteraard wel aantoonbaar zijn; de koper moet van minstens twee hypotheekverstrekkers een afwijzing kunnen overhandigen.
• De koper kan geen Nationale Hypotheek Garantie krijgen, terwijl deze wel is aangevraagd.
• De koper kan niet op tijd zijn eigen woning verkopen.
• De koper heeft om een bouwkundige keuring gevraagd en hieruit blijkt dat er onacceptabele gebreken zijn.
• De koper kan de huisvestingsvergunning die in sommige gemeentes nodig is niet krijgen.
• De koper heeft een bodemonderzoek aangevraagd en hieruit blijkt dat de grond vervuild is.

Niet alleen de koper kan ontbindende voorwaarden laten opnemen in de koopovereenkomst, de verkoper kan dat ook (bijvoorbeeld als de verkoper niet tijdig een nieuwe woning kan krijgen).

Meer interessante pagina's: Hypotheekrente - De maandlast van uw hypotheek - Garant staan voor hypotheek

Ga terug naar de hypotheken homepage
Ga terug naar de Consumind Finance homepage